COBERTURA DUPLEX PREMIUM EM COSTAZUL | VISTA PANORÂMICA PARA O MAR | 50M DA PRAIA

UM ENDEREÇO PRIVILEGIADO. UMA VISTA EXTRAORDINÁRIA. UM IMÓVEL ABSOLUTAMENTE EXCLUSIVO.

Imagine começar o dia com a luz dourada do sol da manhã entrando pela sua sala, enquanto, diante dos seus olhos, o mar se encontra com o horizonte e o icônico Píer de Costazul compõe um cenário único.

Agora imagine poder contemplar tudo isso do conforto do seu sofá, da varanda ou da sua própria piscina privativa.

Essa é a experiência proporcionada por esta exclusiva cobertura duplex de alto padrão, localizada em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de Costazul, em Rio das Ostras, a apenas 50 metros da praia.

Com 182,47 m² de área construída, o imóvel combina arquitetura funcional, ambientes amplos, acabamentos sofisticados, privacidade e uma das vistas mais privilegiadas da região.

UMA VISTA QUE FAZ PARTE DA CASA

Aqui, o mar não é apenas uma paisagem.

Ele faz parte da experiência de morar.

A posição privilegiada e o sol da manhã proporcionam excelente iluminação natural e uma atmosfera leve e agradável ao longo do dia.

A ampla sala de estar se conecta harmoniosamente à varanda, criando um ambiente integrado, elegante e extremamente confortável.

A varanda atende tanto à sala quanto aos quartos e conta com fechamento completo em cortina de vidro, permitindo aproveitar a vista panorâmica para o oceano com conforto, proteção e sofisticação.

E há um detalhe especial: do sofá da sala, é possível acompanhar o nascer do sol sobre o mar, com o Píer de Costazul compondo o cenário ao fundo.

Uma paisagem que muda todos os dias e que você terá o privilégio de chamar de sua.

182,47 M² DISTRIBUÍDOS PARA CONFORTO E PRIVACIDADE

A planta foi pensada para oferecer uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia e privacidade para moradores e convidados.

São 3 quartos, sendo 2 suítes, com ambientes confortáveis e bem planejados.

A área social possui excelente amplitude e integração, criando um espaço perfeito tanto para momentos tranquilos em família quanto para receber amigos.

Os móveis planejados de alto padrão estão presentes nos ambientes, agregando sofisticação, organização e aproveitamento inteligente de cada espaço.

UM SEGUNDO PAVIMENTO COMPLETAMENTE EXCLUSIVO

O grande diferencial desta cobertura está também em seu segundo pavimento.

Um verdadeiro espaço particular, pensado para proporcionar mais privacidade e transformar os momentos de lazer em experiências especiais.

O ambiente conta com:

• Suíte exclusiva
• Entrada independente
• Área gourmet privativa
• Churrasqueira
• Piscina aquecida
• Vista direta e privilegiada para o oceano

É o lugar perfeito para reunir pessoas queridas, preparar um jantar especial, aproveitar um churrasco ou simplesmente relaxar dentro da piscina enquanto contempla o mar.

Tudo isso sem precisar sair de casa.

LAZER PRIVATIVO COM VISTA PARA O OCEANO

Poucos imóveis conseguem reunir, no mesmo endereço, proximidade da praia, vista panorâmica, piscina privativa, área gourmet e uma localização tão valorizada.

Nesta cobertura, a área de lazer ganha um novo significado.

A piscina aquecida permite aproveitar o espaço em diferentes momentos do dia e do ano, enquanto a área gourmet cria o ambiente ideal para confraternizações.

E o grande protagonista está sempre presente:

o oceano.

CONFORTO E TECNOLOGIA PARA UM ESTILO DE VIDA CONTEMPORÂNEO

Além do alto padrão de acabamento e dos móveis planejados, o imóvel conta com painéis de energia solar, unindo tecnologia, economia e sustentabilidade.

Uma solução inteligente que contribui para a redução dos custos de energia e agrega ainda mais valor ao patrimônio.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia moderna, confortável e eficiente.

ESTRUTURA DO RESIDENCIAL

O residencial também oferece uma estrutura completa para maior comodidade e segurança:

• Elevador
• Acessibilidade
• Vaga de garagem coberta
• Bicicletário
• Sistema de segurança
• Acesso ao apartamento principal
• Acesso exclusivo para a cobertura

Tudo isso em um endereço estratégico de Costazul.

COSTAZUL: UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DE RIO DAS OSTRAS

Viver em Costazul é estar próximo de uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Rio das Ostras.

A poucos passos da praia, o imóvel oferece a praticidade de ter o litoral como extensão da sua própria casa.

A localização é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza, gastronomia, lazer e a tranquilidade de morar em uma região privilegiada.

UM IMÓVEL PARA QUEM NÃO QUER APENAS MORAR — QUER VIVER UMA EXPERIÊNCIA

Esta cobertura foi feita para quem procura algo além de metragem e número de quartos.

É para quem valoriza vista, localização, exclusividade, privacidade, conforto e qualidade de vida.

É acordar com o sol da manhã.

É ter o mar diante dos olhos.

É contemplar o Píer de Costazul todos os dias.

É receber os amigos em uma área gourmet privativa.

É aproveitar uma piscina aquecida com vista para o oceano.

É estar a apenas 50 metros da praia.

É ter um imóvel diferenciado em uma das áreas mais desejadas do litoral.

Uma propriedade única para morar, desfrutar ou investir.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Área construída: 182,47 m²
Quartos: 3
Suítes: 2
Piscina: Aquecida e privativa
Área gourmet: Privativa
Churrasqueira: Sim
Vista: Panorâmica para o mar e Píer de Costazul
Distância da praia: Aproximadamente 50 metros
Sol: Manhã
Móveis planejados: Alto padrão
Energia solar: Sim
Garagem: 1 vaga coberta
Elevador: Sim
Acessibilidade: Sim
Bicicletário: Sim
Segurança: Sim
Entrada independente: Sim
Móveis planejados: Sim

UMA VISTA DESSAS NÃO SE EXPLICA. SE VIVE.

Entre em contato para conhecer pessoalmente esta cobertura e descobrir todos os detalhes de um imóvel que reúne alto padrão, exclusividade e uma localização verdadeiramente privilegiada diante do mar.

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